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China Company
所有在中国注册的企业，都必须在中国大陆提供一个符合注册条件的实际地址。
如果企业需要更改注册地址，则必须满足许多特定要求才可顺利变更。由于公司的营业地址是其核心注册信息(连同其业务范围、注册资本和公司名称)的一部分，因此对该信息的任何更改都是一个复杂的过程，堪比新注册公司。
此外，在中国，什么是合规的实际地址也有一些限制，违反这些要求可能会显著延迟申请程序，甚至可能影响公司营运操作。
一、该如何申请地址变更？
- 要更改企业在中国的注册地址，企业必须首先获得企业原注册地所在司法管辖区工商行政管理局的搬迁证明。
- 获得搬迁证明后，企业必须更新公司营业执照，其中包括新的地址信息和证明文件。在进行地址变更之前，重要的是首先考虑提交营业执照申请时新地址必须满足的要求。变更完执照之后，尚需要变更其他部门涉及之所有公司文件，诸如税务、银行、外汇、海关…等。
- 要更改企业在中国的注册地址，企业必须首先获得企业原注册地所在司法管辖区工商行政管理局的搬迁证明。
- 获得搬迁证明后，企业必须更新公司营业执照，其中包括新的地址信息和证明文件。在进行地址变更之前，重要的是首先考虑提交营业执照申请时新地址必须满足的要求。变更完执照之后，尚需要变更其他部门涉及之所有公司文件，诸如税务、银行、外汇、海关…等。
二、新地址有什么要求？
在中国注册地址有几个要求。当地地区有自己的具体要求，但在考虑更改地址时要牢记的标准要求是：
- 跟欧美或台湾不同，在中国的任何一个地址都只能注册一个企业。
- 地址必须符合为企业商业类型及用途，即商业贸易公司的需要商办地址、制造型的工厂的则需要生产型的地址等。一般来说，房东必须提供房东所有权证书的副本，其中明确包括“用途”或“使用目的”的类别。
- 如使用共享办公空间作为注册地址，虽然在一些商业管辖区逐渐被接受，但在实务上仍然受到限制，并可能导致申请过程中突然被拒绝。
- 提交新的地址变更申请时，需要至少还有 12 个月的租期。
这些要求可能会通过实地访查公司注册地址的方式来确认。在采取措施申请搬迁证明之前，务必确保预期的新注册地址完全符合当地政府要求。
三、地址变更注意事项：
- 企业若要在中国变更注册地址，必须从企业原注册地所在司法管辖区的工商局取得搬迁证明。
- 公司在区内迁址，只需向工商行政管理机关取得搬迁证明，即可至新区申请更新的营业执照。但如果要跨省区申请，则需要旧的工商局出具额外文件，确认该原先区域地址变更已获批准。在这种情况下，企业在更改地址时面临的最大运营风险是原区是否批准。通常，希望离开某个省区的企业在获得搬迁证书之前会受到繁重的税务调查和其他检查。这样做表面上是为了确保企业完全合规并且不欠钱，但也会产生延迟地址变更的效果。在这种情况下，企业可能选择注销原先公司后并在新的司法管辖区登记一个全新的公司。
- 企业不再需要进行审计作为更改注册地址的条件。当地工商局和中国税务局之间现在进行内部检查，只有在发现申请人有未清纳税义务时才会通知申请人；这大大缩短了外国投资者的申请时间。
- 但是，有未尽税收义务或罚款的投资者仍然会发现他们更改注册公司地址的申请被延迟。在这种情况下，投资者可以选择简单地在一个地区关闭一家企业，并在另一个地区开设一家全新的企业。在这种情况下，所有现有的业务合同都必须从原始业务中转移，与原始业务相关的债务仍然存在并且必须偿还。许多投资者很快发现，由于即使是很短的时间，他们也忽略了支付与原始业务相关的原始义务，所以他们面临的风险是他们最初所欠的许多倍。
四、结语
尽管流程越来越简单，但在中国更改注册地址可能仍然比外资投资者习惯的要复杂。
建议如要确认要变更，需要事前签认好相关文件资料，或是委托专业的代办公司协助处理，有经验的代办公司可以更加了解在旧管辖区和新管辖区的地方性差异，可以事前了解可能出现的潜在问题，确保提交及时正确的申请。也因为变更程序的不可确定性，在中国的一线城市如上海、深圳等地，更多的企业慢慢选择将注册地址采用挂靠秘书公司，将注册地址与实际办公室分开，如此一来，无论实际办公室可能因地区／交通／或是租金成本等因素而需要搬迁，投资者的注册地址都不会需要更换，避免了这些冗长且难以预期的公司变更程序。
汇佳管理咨询公司提供在中国(上海、深圳、苏州、昆山、杭州等)、越南(河内、胡志明市)公司地址变更申请服务及应备文件准备。
行政变更相关服务
菲律宾政府现已允许外国投资者菲律宾设立股份有限公司、分公司或办事处，只要是在负面清单以外的项目皆可100%独资。
设立菲律宾公司时，外资公司的最低登记注册资本额为20万美元；若是涉及零售项目则须50万美金以上；资本额并可依据当地实际需求到位。阅读更多>>
菲律宾虽为英语系国家，但其政策与各部门未能确实联动，因此办事效率与文件显得较为复杂，进一步相关资讯可与我们联系确认。
+86 21-6090-4391
日本政府准许外资在日本成立有限公司，对于投资项目也没有特别的限制。
不过因为日本公司的注册资金要求实际注资到位，因此股东资金如何到位的金流走向是投资者最常遇到的困难。为便利资金流以及银行帐户的开立，一般建议需要有当地的居民或是合伙人作为公司股东，以利前期的申请作业。阅读更多>>
具体申请细节，欢迎来电与我们联系。+86 21-6090-4391
境外公司也称为离岸公司(Offshore Company)，也有人称做OBU公司，常见注册离岸公司的地点如英属维京群岛BVI、萨摩亚Samoa公司。对于境外公司如何选择以及运作，首先应对各国公司特性有所了解…阅读更多>>
其实办理境外公司的程序并不复杂也十分迅速，重要的是后续的操作及维护，如何因应符合最新政策法规，以最便利并符合成本效益的方式运作，建议企业仍须寻求有经验的代办公司协助。
+86 21-6090-4391
The Japanese government allows foreign capital to set up company in Japan, and there are no special restrictions on investment projects.
However, because the registered capital of Japanese companies requires actual capital injection, the flow of shareholder funds is the most common difficulty encountered by investors.
In order to facilitate the flow of funds and the opening of bank accounts, it is generally recommended to have local residents or partners as shareholders of the company to facilitate the early application process. Read More>>
For specific application details, please call us. +886-02-2557-5607
新加坡银行准许外国公司或是外国人在新加坡开立银行账户。
个人账户：通常上来说，银行会要求个人存入要求的基本存款，并且需要证明其资金来源。
公司账户：外国公司开立的新加坡离岸账户，银行会要求需要提供足够的国外业务数据以及公司经营证明，确保账户使用者的业务真实性。阅读更多>>
不同的银行有自己的条件与规则，因此根据您的情况研究您的选择非常重要，若有进一步需要可随时与汇佳经理联系 +886-02-2557-5607。
台湾の税務居住者が海外において、低税負担国(税率14%以下)の会社の株式を50%以上保有している場合、または実質的な支配能力を持っている場合、当該年度の利益が NT$700 万元を超えると、個人CFC(Controlled Foreign Company)の申告が必要です。
CFC制度に関して、私たちが理解すべきことは「利益の課税をどのように延期するか」、「合法的に資金の自由な管理をどのように実現するか」、「各国のリソースをどのように強化し、効果的に配分するか」。
私たちは、不確実な環境に備えるため、多角的な計画を立てることが重要です。状況に応じて最適な調整と計画を行うために、専門家と連絡し、詳しい評価を行うことをお勧めします。+886-02-2557-5607
日本政府は、外国資本が日本で株式会社を設立することを許可しており、投資プロジェクトに対する特別な制限もありません。ただし、日本の会社設立には資本金を実際に注入する必要があるため、株主の資金をどのように調達し、どのように資金の流れを確保するかが、投資家が最も直面する困難です。資金の流れや銀行口座の開設を円滑にするためには、一般的に現地の住民またはパートナーを会社の株主として迎えることが推奨されます。これにより、初期の申請手続きをスムーズに進めることができます。
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具体的な申請手続きについては、お気軽にご連絡ください。
+886-02-2557-5607
シンガポールの銀行では、外国の企業または外国人が口座を開設することが許可されています。
個人口座：通常、銀行は個人に対して基本的な預金額の入金を求め、その資金の出所を証明する必要があります。
法人口座：外国企業がシンガポールでオフショア口座を開設する場合、銀行は海外のビジネス情報や会社の経営証明を十分に提供することを求めます。これは口座使用者のビジネスの真実性を確認するためです。各銀行にはそれぞれ異なる条件と規則がありますので、ご自身の状況に応じて選択肢を調査することが非常に重要です。
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必要がある場合は、いつでも匯佳マネージャー(+886-02-2557-5607) にご連絡ください。
若台灣稅務居民於海外持有境外低稅負國家之公司股權50%以上，或具有實質控制能力，當年度盈餘超過NT700萬元者，須配合申報個人CFC。
對於CFC制度，我們所要了解的是如何”延緩課稅盈餘效益化”？如何”合法基礎上資金自主自由”？如何”加強各式各國資源端口分配”?
我們應當未雨綢繆多角化規劃來應映環境情勢的不確定性。建議與專家聯繫討論+886-02-2557-5607，詳實評估自身情況，再做出最合適的調整與規劃。
若台湾税务居民于海外持有境外低税负国家之公司股权50%以上，或具有实质控制能力，当年度盈余超过NT 700万元者，须配合申报个人CFC。
对于CFC制度，我们所要了解的是如何”推迟课税盈余效益化”？如何”合法基础上资金自主自由”？如何”加强各式各国资源端口分配”?
我们应当未雨绸缪多角化规划来应映环境情势的不确定性。建议与专家联系讨论 +886-02-2557-5607，详实评估自身情况，再做出最合适的调整与规划。
日本政府准许外资在日本成立有限公司，对于投资项目也没有特别的限制。
不过因为日本公司的注册资金要求实际注资到位，因此股东资金如何到位的金流走向是投资者最常遇到的困难。
为便利资金流以及银行账户的开立，一般建议需要有当地的居民或是合伙人作为公司股东，以利前期的申请作业。
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具体申请细节，欢迎来电与我们联系。+886-02-2557-5607
新加坡銀行准許外國公司或是外國人在新加坡開立銀行帳戶。
個人帳戶：通常上來說，銀行會要求個人存入要求的基本存款，並且需要證明其資金來源。
公司帳戶：外國公司開立的新加坡離岸帳戶，銀行會要求需要提供足夠的國外業務資料以及公司經營證明，確保帳戶使用者的業務真實性。閱讀更多>>
不同的銀行有自己的條件與規則，因此根據您的情況研究您的選擇非常重要，若有進一步需要可隨時與匯佳經理聯繫 +886-02-2557-5607。
If a Taiwan tax resident holds more than 50% of the equity of an overseas company in a low-tax country, or has substantial control capabilities, and the current year’s profit exceeds NT$7 million, he must cooperate in reporting an individual CFC.
Regarding the CFC system, what we want to know is how to “delay the benefits of taxable surplus”? How to achieve “funding autonomy and freedom on a legal basis”? How to “strengthen the allocation of resource ports in various countries”?
We should prepare for diversified planning to respond to the uncertainty of the environmental situation. It is recommended to contact the experts to discuss +886-02-2557-5607, evaluate your own situation in detail, and then make the most appropriate adjustments and plans.
The Bank of Singapore allows foreign companies or foreigners to open bank accounts in Singapore.
Personal Account: Generally speaking, banks will require individuals to deposit required basic deposits and need to prove their source of funds.
Company Account: For a Singapore offshore account opened by a foreign company, the bank will require sufficient foreign business information and company operation certificates to ensure the authenticity of the account user’s business. Read More>>
Different banks have their own conditions and rules, so it is very important to research your options based on your situation. If you have further needs, you can contact the INTER AREA manager at any time. +886-02-2557-5607
日本政府准許外資在日本成立有限公司，對於投資項目也沒有特別的限制。
不過因為日本公司的註冊資金要求實際注資到位，因此股東資金如何到位的金流走向是投資者最常遇到的困難。
為便利資金流以及銀行帳戶的開立，一般建議需要有當地的居民或是合夥人作為公司股東，以利前期的申請作業。
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具體申請細節，歡迎來電與我們聯繫。 +886-02-2557-5607